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Foncier - Fermage

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Fermage et valeur locative

Indice fermage 2020-2021

L'indice national des fermages pour 2020 s'établit à 105,33 (104,76 en 2019; 103,05 en 2018 ;106,28 en 2017 ; 109,59 en 2016 ; 110,05 en 2015 ; 108,30 en 2014)

Sa variation par rapport à l'année 2019 est donc de + 0,55 %. (+1,66 en 2019)

>> Voir l'arrêté du 16 juillet 2020 constatant l'indice du fermage pour 2020

 

Valeurs locatives des terres nues et des bâtiments d'exploitation  2020-2021

>> Arrêté Préfectoral du 28 septembre 2020

>> Arrété du 25 septembre 2019 

Valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2020

Le barème indicatif des prix des terres agricoles est publié chaque année par le ministère de l'Agriculture.

Il s'agit du dernier barème publié, à savoir le barème indicatif de la valeur vénale des terres agricoles en 2019, publié en juillet 2020. Le prochain barème sera publié au cours de l'été 2021.

Terres labourables et prairies naturelles d'au moins 70 ares libres à la vente (euros/ha)Prix moyenEvol. 2019
/2018
Mini Maxi

PLATEAU MELLOIS, ENTRE PLAINE ET GATINE
3 530- 3%1 6907 350

PLAINE DE THOUARS
3 030+ 2 %1 5003 900

PLAINE DE LA MOTHE LEZAY
4 020- 3 %1 3006 220

GATINE
3 300+ 6%1 4805 740

PLAINE DE NIORT BRIOUX
3 810- 8 %1 5905 450

BOCAGE
2 920+ 1 %1 3005 100
MARAIS POITEVIN MOUILLE2 680- 5 %1 230

4 260

Terres labourables et prairies naturelles pour les terres agricoles louées (euros/ha)Prix moyen

Evol. 2019

/2018

MiniMaxi

PLATEAU MELLOIS, ENTRE PLAINE ET GATINE3080
3 210+ 4 %1 5705 000

PLAINE DE THOUARS
2 910+ 12 %1 5004 250

PLAINE DE LA MOTHE LEZAY
3 730+ 4 %1 9705 460

GATINE
2 980+ 3 %1 6304 850

PLAINE DE NIORT BRIOUX
3 460+ 4 %2 0005 000

BOCAGE
2 3100%1 3304 000
MARAIS POITEVIN MOUILLE2 320- 3 %1310

    3 030

 

>> voir le barême officiel de la valeur des terres en France en 2019